珠海二手房税费怎么算

营业税是按照5.6%征收的，普通住宅没有满两年是，按照差额征收。现在过户价减内去原购价，就是差价。容满两年的可以免去，【非普通住宅】。 非普通住宅是按照；；没有满两年的按全额计算，满两年的按照差额的5.6%【包括学习教育附加费】。印花税；千分之一【双方各千分之零五】。非普通住宅交易费；是按照每平方6元【双方各3元】。