房屋面积包括哪些部分计算面积时的注意事项有哪些

房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分： （一）套内使用面积包括： 版（二）套内墙权体面积包括： （三）阳台建筑面积： 二、计算面积时的注意事项 1、要警惕图纸变更，例如车棚被开发商租出去就不应该计入公摊面积。 2、注意层高缩水，例如把建筑改为复式使房屋高度缩水。 3、公摊面积陷阱，例如开发商将不应公摊的部分纳入公摊面积。