目前闵行在售的70平方左右的楼盘只有禹洲府，选择马桥板块的原因：
马桥位于上版海重点规划权九大新城之一的闵行新城的旗中板块，是唯一一块规划为低密度生态居住区。
建有以举办国际顶尖网球赛事为主的国际网球中心为核心，18洞高尔夫球场、室内网球场、温水游泳池、保龄球馆等一批高档体育场馆和设施，形成了上海重要的具有马桥特色的现代休闲运动区。
马桥镇拥有深厚的文化底蕴。是上海的“龙脊之地”。而且教育配套齐全，资源丰富，交大等知名高校林立。从小到中，德威国际学校，复旦万科实验中学等教育资源丰富。
两家三甲医院环绕。
紫竹工业园区、莘庄工业园区环绕，吸引可口可乐，微软等世界五百强企业入驻，还有航天城，华硕等。导入了大批高精尖人才落户，马桥交通便利，沪金、沪杭、沪闵、外环、申嘉湖多城市主动脉环伺，而且项目北侧嘉闵高架向南延伸段，可直通虹桥，浦东机场。旁边1号线直通徐家汇等商业金融中心。