房贷利息计算公式

房贷贷款利率的计算公式为贷款利息贷款金额*贷款利率*贷款期限贷款金额*天数*日利率贷款金额*月数*月利率贷款金额*年*年利率。

1房贷利率是基准来利率加上浮比源例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。