钟祥市惠民小区的房子有房屋所有权证已满五年怎么办理不动产权证

国家目前的政策时“不变不换”，旧的房屋所有权证依然有效，具体为：
1.旧证书仍然有效
新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
2.不会强制换新证
只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
3.新证办理只多一道工序
办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。