如果你想要建平顶的，用的比较多的防水材料有卷材防水、涂膜防水，当然说是平屋顶回，屋顶还是要有一定答坡度的，一般的为2%-3%，如果防水做的比较好并经过试水试验一般是可以解决渗漏问题的，现在好多建筑都有这样做的。隔热上如果你是想建一个屋顶花园，那它天然就构成一个植物隔热层，效果还是比较好的。承重上看你的楼房是什么结构，常见的做法是通过梁板受力做现浇钢筋混凝土屋顶，稳定性和抗震性都较好。当然要考虑到屋顶的其他设施，最好进行下受力分析和计算。以现在的工艺一般平屋顶比斜屋顶造价还是要低的。仅供参考，望能帮到你。