楼梯和电梯房分别有什么好处和坏处

1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差， 但抗震性比专较好，造价也属比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好， 但抗震性比较差，造价也低。
2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大， 实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。
3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。