个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；专个人将购买2年以上（含属2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。(《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）).