三亚市新房收房后房产证办理要多久才能下证

三亚市新房收房后，房产证办理要多久才能下证；只要商品开发商专完善以下手续属， 就能办理房产证。。。
需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。