房山区域的房价相较于北京其他区域来说都比较低，可选择性也比较多。
最北部是稻田附近的京西祥云，均价大概5.5万，115平算上优惠大概630万左右。
往南到良乡，最便宜的是观山源墅，均价是4.7万（部分户型4.4万），临地铁的有远洋仕家4.8万。
往西到阎村，是当地目前卖的最好的楼盘京西悦府，均价在4万左右，96平总价会在385万，120的有上期的450万左右。值得一提的就是，这个楼盘临地铁，也靠近阎村公交车站，是房山进城的公交交通枢纽。
再往南是窦店的城建琨廷，被戏称为窦店第一豪宅，目前是全北京除远郊四区以外总价最低的楼盘，115平318万起，但整体均价则到了3.2万。
这就是房山目前的房价情况。