卖房子不过户有什么弊端

1.买家可能有困难
2.买家和中介双簧，其实是中介随便找人吃下你的房子回，另外高价卖
3.如果在第答二种情况下，房价定得高，短时间卖不出去，就不会过户，过了户另外卖就得产生5%的税
4.这个时候你想买房，就得算二套，麻烦很多的，也要贵很多
一定要全款收取房款，可以全权委托的时候，加上委托期限，期限到了，未过户，委托作废，与买家不存在任何债务联系(意思就是房子还是你的)，这样的条款够他们房虫着急的。