关于房屋买卖时间是以房产证上的哪个日期为准

应是婚前财产，房本上的日期只是房产证审批日期，不是房屋买卖履行完毕日期。是否为内婚前婚后容财产，应该看何时在房管局办理房屋产权转移的日期，或看何时房款交付日期。不应以房本下发日期为准。这样有利于保护当事人的合法权益。