业主可以把商品房分割为若干间,这是业主作为产权人所拥有的绝对权力;
如将单版间出租的话,目权前我们对此尚无法律界定,但有些地方发布了一些规章。如上海市房地局颁布的《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定》,“居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位,不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租;一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人,出租给家庭的,家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。
如果违反上述规定的,应为违法行为。
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