物业有没有权力停业主的水电暖

(分钟前更新) 316 2030

最新回答

物业公司不是国家授权的行政管理机构，没有任何罚款的权力，只有按物业管理合同为业主服务的义务。

自9月1日起施行的《物业管理条例》第四十五条规定，“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”。

青柠果茶 2024-05-12

一般来说物业公司是没有权利停业主的水电暖的,特别是当业主正常交纳了水电暖内费的时候,如果物业容公司要停就是违法.如果业主欠交费用也要分两种情况,当物业公司得到供水、供电、供气、供热等相关单位明确授权的时候,就可以停,而且不违法;不过若没有得到相关部门的授权,即使业主欠交相关费用,物业公司停水停电也是违法的.

说明:有些物业公司会把停水停电条款写在合同中,这样的条款是无效的,所以合同中的停水停电对业主没有约束,同时也说明了物业公司在制订合同时缺少相关法律知识.

会员3533454 2024-05-05