首先还是得跟您说明白，开发商装修只是为 收取装修款做一个 噱头
并不是真正的专去做 带装修属给到您
因为政府备案价确实限价限的开发商不太满意的。这个其实也是半公开的一个事实。政府也了解，开发商也就是这么操作的。
通过装修款，一方面是减少了网签政府统计时的房价，达到表面上抑制房价上涨的政绩表现。另一方面，开发商可以自主定价，完全看市场的接受能力，最大幅度的把控价格。
所以对于消费者来讲确实是不太公平公正的一件事。但是现在没办法，基本佛山都是这个样子，除非像三水那边有些楼盘会有没有装修款的单合同，但也比较偏。或者是今天咱们看的新城有单合同，但是楼层不是顶楼就是底层。