属企业自有的厂房需每年都交房产税吗

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需要交房产税。

重新装修费用计入固定资产的,也需要计算缴纳房产税。版

房产税应纳权税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

其中,房产原值包括原始购置价值,也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额房产租金收入×税率(12%)

扩展资料:

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。

参考资料来源:百度百科-房产税

lucy一只鱼 2024-05-02
应纳房产税房产原值*70%*1.2%
重新装修费用计入固定资产的,也需要计算缴纳房产税。
尝试新鲜 2024-04-17
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要内核实清楚容是否有被更换或搬走,最终业主才交钥匙,正式完成交易。而上述的水电等交接,就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理,双方应准备好房产证复印件、身份证等,部分区域像罗湖区,办理水电交接的时候也许要提供抵押合同,交易双方最好在去之前打电话进行咨询,以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》,如果房子内部家具家电完整,就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失,那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。
艺术边上观望 2024-04-14

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