现在湖州二手房的税收什么怎么算的

有3种税费 营业税 契税 个税
营业税有4种情况 143平米以下房产证满5年 营业税免交 不满5年 按税局定价X5。55%
契税 家庭唯一住宅减半征收就是税局定价X1。5% 不是唯一住宅是3%
个税是税局定价X1% 家庭唯一住宅免收。
注：营业税 个税 理应是卖家出，但现在卖家多数要求是买家出。