二手房过户完成后会有几个证件到手

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商品房是没有土地证的，如果你买之前是商品房的话，交易比较简单，不像单位房那么复杂。过户出新证后原来的房产证相当于作废了，留着没有用的。

馨阳北京 2024-05-17

三方签署的买卖合同
原房产证复印件
原业主身份证复印件
定金收据
贷款承诺函
资金监管协议专
网签属合同原件
新房产证原件
不满五年的房子有营业税发票（包括教育费附加、城建维护税、地方教育费附加）
契税发票
个人所得税发票
交易服务费发票两张
贴花发票
登记费发票
如果有土地证的话也要有更名后的土地证原件
与中介方签署的这些合同倒是不影响后期的买卖，重要的是房产证，土地证和各类税票

花蜜honey 2024-05-06