应按建筑物室外最高点的高度计算。
控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑，当其处在各种技术作业控制区范围内时，应按净空要求控制建筑高度。
平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计人建筑高度内局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者；突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等。
扩展资料：
建筑高度设计要求规定：
1、建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观，下列地区应实行建筑高度控制；对建筑高度有特别要求的地区，应按城市规划要求控制建筑高度。
2、属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物，包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物，经当地城市规划行政主管部门的批准，可突入道路红线建造。
3、当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。
参考资料来源：搜建筑官网-《民用建筑设计通则》GB50352-2005