登记前买的房，首付是男方家长，婚后还款是谁？如果是你们小两口婚后还款专。那么你可以属主张该房产的部分权益，因为婚后你们还款部分是你们婚后财产！你可以要求男方支付你参与还款的金额以及后来房产增值后的部分权益，这个新婚姻法有专门解释！至于婚后购买的情况，只要男方有证据证明是父母给出钱买的(如银行流水，转账证明），按揭你们自己还款，那么也是一样的，你可以主张自己的权益！如果首付是人家家长支付，按揭也是人家支付，你们小两口没有还款证明参与了按揭还款。那么~你就无法主张自己在该套房产的权益！当然你就没有使用权了1