我的房子亲戚借住怎样签订合同能规避风险房屋还没有办理房产证

你爷爷的房屋亲戚借住，为了规避风险在签订借住合同应当确立:你和你爷爷的姓名、身份证号码、家庭住址；亲戚姓名、身份证号码、家庭住址；亲戚借住缘由、借住起止时间；房屋的坐落位置、结构、面积、四至情况等。