地温中央空调又称水源/地热源热泵型中央空调，是一种利用地下水具有冬暖夏凉专四季恒属温的特点，空调效果不受天气炎热和严寒影响的中央空调设备。
地温中央空调由具有“气水分离等量取水还水”功能的室外机与主柜式或挂壁式水温空调器组成。室外机水泵功率一般为1.1kW以上，吸程9m以上，扬程35m以上，水井深度8m以上。
夏天制冷时，井水为机组的排热源，制冷剂在蒸发器内吸热蒸发，制取7℃的汽水，送入房间使用，制冷剂经压缩机压缩成高温高压的过热蒸汽，进入冷凝器，由井水带走热量并排至井中。
冬天制热时，井水为机组的吸热源，制冷剂在蒸发器吸取井水的热量蒸发，井水回灌井内，制冷剂经压缩机压缩成高温高压的过热蒸汽进入冷凝器加热循环水，制取50℃左右的热水。
地温中央空调由于采用气水分离技术及特制的蒸发器，实行等量取水还水，不但节省了能源和水资源，而且空调内没有流水噪声，环境污染最小，是最经济实用的新一代中央空调冷暖设备。