根据中华人民共和国国家标准《住宅设计规范Design code forresidentialbuildings》，采用自然通风的房间，专其通风开口面积应符合属下列规定：1．卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1／20。2．厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1／10，并不得小于0．60平方米。
开发商说"通风面积应包括房门面积"这是开发商或其销售代理商规避这一问题常用的托词.通风面积是指室外通风面积,和室内房门面积无关.
因为改建的成本很高,开发商可能不会主动配合,往往采用拖延战术.
相信你的小区很多家都应存有此类问题,一定要"发动群众",共同维护大家应有的权利.