商品房的观景阳台一方有墙怎么算的

LZ说的基本正确了。商品房在施工竣工前面积都按建筑面积计算规则计算（都算一半内），规划局也是按我们容设计的建筑面积计算规则要求的。 等商品房竣工之后，房管局会按照房产法的建筑面积计算规则重新计算建筑面积。比如底层公建的外墙轴线外部分需...