资源（resource）：
稀缺，优越，不可再生 优质的自然资源是顶级别墅最大的王牌，是成就其世界级别墅品质的最关键因素。
交通（traffic）：
与城市中心近在咫尺 无论远近，顶级别墅都必须有合理、可持续发展的交通组织。
低密度（Low-density）：
土地资源表征的身份 强调区域的成熟是片面的，顶级别墅需要健康、有序、平稳的低密度高端生活气氛，来为自身的生活品质提供保障。
设计别墅居住系统不仅要解决起码的功能需求，更要为顶级别墅所具有的奢侈性提供支持，让房子最终成为可以传承的藏品。海逸·25栋集聚西班牙式、意大利式、法式世界三大经典建筑风格，讲究空间组合的艺术性，350—470㎡超大尺度，满足居住、会客、办公、宴会、娱乐等多重需求。
配套（support） 成熟商业与专属配套体系
顶级别墅应该配有多层次的商业、娱乐、区域公共型综合配套与社区内商业服务配套，形成一个良性体系。海逸·25栋地处友谊路与大梅江交汇的黄金区位，占据梅江十年发展的核心，享有城市与片区商业的双重核心资源。同时还自建了涵盖风情餐饮区、生活配套区和岛屿会所区三大区域的专属级商业配套——海逸·心屿。
环境（environment）环境美化生活
优秀的顶级别墅环境是自身小环境、社区以及区域大环境三者直接构成的，而这一环境更是一个能自我完善的良性生态系统的概念。不谙节令的植树造林难以让产品尽善尽美。在绿植上则深究时节变化原理，广泛种植各类主题景观树，配合花卉灌木共100余种，实现三季有花、 团队匠心独创 大师杰作
正因为顶级别墅占有了相当多的优秀资源，所以它具有很强的作品性，加之高端别墅产品打造自由度较高，往往主观色彩浓重，所以开发团队的综合素养直接影响到顶级别墅的成败。海逸·25栋由世界排名前列的美国道林设计集团担纲设计。
品牌（brand）一个品牌一种承诺
强大的品牌不仅会为产品本身增加附加值，同时也从侧面证明了产品背后强有力的企业支撑，对于资金占有量大、占用期长的顶级别墅产品来说无疑重要至极。
科技（technology）人性需求 科技关怀
如果没有先进、人性化的住宅科技，别墅居住的舒适性将是空想。智能化的住宅科技，直接影响居住者的生活水准。
文化（culture）设客，概念方案的起点
地缘特征不单是顶级别墅的添彩元素，实为高端居住的标志所在；也正是因为具备难以估计的人文价值，别墅才可能由商品演化为藏品。