解答如下：复
你所说的房产，现制在权属不清，极易发生纠纷。要尽快做出处理：
一、80年代进行了农村宅基地清理登记，是确认房屋的土地使用权人的，你家的处理非常草率，登记在谁名下，谁就变成了宅基地使用权人。
二、既然宅基地、房屋都实际属于你父亲，尽快把房产归属变更，变更的法定事由有赠与、继承、买卖或法院判决。尽快办理赠与，双方签订赠与合同并进行公证，房产管理部门可以凭赠与公证办理过户登记。赠与合同需要对方夫妻共同签字按印，办理完毕，立即办理过户手续。不要考虑过户费用，否则可能因小失大。
三、但愿对方肯物归原主。现在我们处理的案件大都是一家人争房产的，他们在利益面前根本没有亲情，更不用讲是叔侄关系的。
四、居住使用只是确认房产权属的一个因素，农村房屋，宅基地使用权是确权的重要因素。
一定要抓紧办呀，多不踏实呀，二十多年名不副实，非常容易有纠纷的
三