奕聪花园是南开区的复制40年公寓项目，在红旗南路北侧，彩虹花园东侧，毛坯交房，38层到顶，5梯12户，民水商电无天然气。
项目优势：1.奕聪花园位于南开区，紧邻奥城，人口众多，产业丰富，到南开区和河西区的商业圈非常方便，所处位置对于奕聪花园项目的保值来说非常有利；2.项目位于市区的核心区南开区，周围配套发展很成熟，临近水上公园和奥城商圈，东边是奥体中心，项目周围有便利的生活配套设施和公园，满足了业主的生活需要，生活方便，特别宜居；3.自驾南侧就是红旗南路，项目周边有公交站，6号线南翠屏地铁站距离项目900米左右，出行比较便利。
总体来说，比较适合刚需和改善及投资客群。