拆迁公司和拆除公司有什么不同

(分钟前 更新) 455 8073

最新回答

国务院590令公布实施后,拆迁公司的性质实际上已经不属公司性质了,它属于不以营利为版目的单权位,是在民政部门登记的社团组织,现在通常取名叫某某房屋征收服务中心,在房屋征收中为政府的征收部门做具体工作,工作内容一般有征收调查,征求意见,上情下达,下情上达,作为第三方见证、代理洽谈征收补偿协议等。工作人员和单位不以营利为目的,政府部门按实际工作量的大小发一些费用维持人员工资和日常开销。
而拆除公司是在工商部门登记以营利为目的公司,拆除公司主要负责建筑物的拆除、清理工作,需要有建筑资质或专业拆除资质。在房屋征收中拆除公司是政府征收发包招标的中标单位,拆除公司与被征收人没有业务关系。
CHA1LUL1ANG 2024-05-11

一 参考答案:

1、拆迁公司是负责拆迁补偿谈判,办理拆迁手续的公司。

2、拆除公司是在签完拆迁协议后负责将房子拆除的公司。

国务院590令公布实施后,拆迁公司的性质实际上已经不属公司性质了,它属于不以营利为目的单位,是在民政部门登记的社团组织,现在通常取名叫某某房屋征收服务中心,在房屋征收中为政府的征收部门做具体工作,工作内容一般有征收调查,征求意见,上情下达,下情上达,作为第三方见证、代理洽谈征收补偿协议等。工作人员和单位不以营利为目的,政府部门按实际工作量的大小发一些费用维持人员工资和日常开销。

而拆除公司是在工商部门登记以营利为目的公司,拆除公司主要负责建筑物的拆除、清理工作,需要有建筑资质或专业拆除资质。在房屋征收中拆除公司是政府征收发包招标的中标单位,拆除公司与被征收人没有业务关系。

二 拓展资料:

房屋拆迁公司的设立条件:

一、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第三条规定:本规定所称城市房屋拆迁单位(以下简称房屋拆迁单位),是指依法取得房屋拆迁资格证书,接受拆迁人委托,对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。

二、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第四条规定:设立房屋拆迁单位必须具备下列条件:

(1)有上级主管部门同意组建的批准文件;

(2)有明确的名称、组织机构和固定的办公场所;

(3)有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。

三、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第五条规定:房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定,对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查,对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》(以下简称《资格证书》),对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。可见,房屋拆迁单位是已经依法成立的公司、非公司企业或其他单位。

拆迁:

是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。另有水杳杳所著小说《拆迁》。

三 具体请参考百度百科:

拆迁

Lucky小钰 2024-04-28
拆迁公司隶属于房地产开发商,或政府机构拆迁办,负责开发前期的所版有工作,直到成为一权块空地。 拆除公司是有法人资格的企业单位,具有何种资质拆除何种东西,如:拆解家电、有害设备、拆船、定向爆破拆除甚至拆除原子弹、航天飞机等,这都需要资质。
想疯狂旅行 2024-04-18
请问伊滨区诸葛镇刘沟啥时候搬迁
乐乐captain 2024-04-14

扩展回答

热门问答

装修专题

首页 >  拆迁公司和拆除公司有什么不同

其他人还看了

页面运行时间: 0.042128086090088 秒