一、房产税
房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有回人或经营答人征收的一种税。
房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人,房屋的经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,也是房产税的纳税义务人。
房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村。
房产税的计税依据是房产的计税价值(从价计征)或租金收入(从租计征)。
二、契税
契税是在土地、房屋所有权转移登记时向不动产取得人征收的一种税,实行一次性征收。
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。
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