空调制冷量是反映空调制冷能力的重要参数，是空调选型的基本依据， 家用内空调一般按120-150W制冷容量/平方米选型，房间西晒、隔热密封差，还可适当加大，但一般不必超过200W/平米。
如一间20平米的卧室，不西晒、密封隔热好，选26型（制冷量2600W）即可；若密封隔热稍差可选30型；若西晒且密封隔热不好，可选32、35型等。
所谓的“匹”是不能准确反映空调器制冷能力的，只有按空调型号上标注的制冷量参数才是准确的、科学的。
如果要是取暖也用空调那就要选大一些的，大概要打一个等级。
还有一个问题是，如你想只用一个空调就带起全部的两室两厅是不科学的，因为你不可能这四个空间都同时有人，同时冷气和暖气也不好对流，不可能同时达到温度，