不同用途的房子层高相差很大，估计你问的是住宅。
国家规定一般住宅的层高不得低内于2.8米，要注意“层高”是指容从这一层的地面到上一层地面的高度，也就是包括你的房子的房顶（楼板）的厚度，一般这个厚度在15-20厘米，那么你的房子从地面到房顶的净高就只有2.6米左右了，再去掉铺地板、装修房顶的厚度，就只剩2.55米左右了。
但是因为结构和设备安装的需要顶层的房子净高要高一些的，高层住宅有设备层的位置净高也会高一些。
以上说的是普通住宅，如果是高档住宅如别墅等另当别论。
希望对你有所帮助，不妥也不要埋怨。