1.物业肯定负主要责任,您楼上一业主负有次要责任,您自己应该也有一点责任(很小)
2.不交物业费的后果主要是看你怎么来说明这个原因。物业费包括很多项目的,公共区域的环境、能源等等。其实您已经都在使用或享用,所以不能说因为有这事我就不交物业费了。
3.首先,您也查了相关规定,责任也很明显了,要求物业承认他的错误。
其次,要求物业提供让您满意的解决方案。
第三,给解决方案增加一个期限。
第四,把前三点总结成一个协议书或者纪要,要求双方签字确认(写清违约行为的处理办法,建议咨询相关专业人士)。
最后,最终无法协调,就采取法律手段吧
祝您早日解决内患!~~~