一套房子可以办两个房产证吗

可以。
一个是不同所有人共同拥有一套住房，并对产权进行了分割。比如两个人共版同持有（权非夫妻），那就每个人一个房本，每个房本中标注着当事人的产权比例。
馨窝网还有一种情况比如深圳就挺多。咱们国家规定90平以上算非普通住宅，所以历史遗留的很多房屋如140平的会出两个70平的房本，就是买的时候实际上两套备案的房子按一套来卖，以规避税收和监管。