项目复不利因素主要来自于周边影响制。周边建筑物低矮,可为项目提供宽阔的视野,但多为工业用地,市容市貌欠佳。
临近主干路,深汕路为区域交通要道,路面宽车流量大,与沈海高速交叉。但从用地红线来看与道路有一定的距离。噪音影响还算可以接受。
附近拥有高速出入出入口,造成局部车辆密集程度较高。旁边工业用地以物流行业为主。货运车辆相对偏多一些。
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