深圳房产证契税怎么算

70年土地使用源权商品房买入，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，
50年或40年土地使用权商住房，商业房买入，都是3%全额契税。