新规定卖经济适用房永远不能过户吗

经适房规定不能来过户，因为经源适房不是商品房，所属土地也是划拨性质，卖家一定要卖房，只能由经适房所属的本地政府部门回购。
也可以由房主持有经适房满5年之后，缴纳土地出让金，补齐住房差价，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就可自由过户他人。此时住房不是经适房了。