一套40万的房子过户费得多少

具体要看房子的年限，40万的房子过户，如果这个房子现已销售后5年你才买，就没有经营税，只必需交纳3%的契税就够了。如果是新房子那么就必需总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税：经营税5.55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。

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石河子一套40万的房子，满两年，过户费是多少？