便宜是以涨价预期为标准,现在绝对是买入有利,但要看你的承受能力。
房---地-------产,你要分清每回平方单价中“地价”是多少!,房价每年2%折旧50年归零(通常不超出30年会拆掉),地价会增值,天安门广场每平方造价不超出800元,(小区园林摊分到每家每平方:0.3/2.5X80096元),北京一环内地价2.5万元(你对照当地拆迁补偿就知道地价了,建筑成本是1300元/方)。工作方便、升值快、易买出!因此购市中心有学位二手房改房。买什么你都一定要剥离出房价中的“地价”,全世界只有“地产商”,没有房产商,切记。房答子是资产,不归入CPI消费品。阅后你会明白,他们买了房子的是远离无产者,地价升得快慢-“发了”有多有少。不要买经济适用房,政府统统要回购的。----刘备