现在在哈尔滨买房子划算吗

房价是一定会涨的，因为现在这个谁也控制不了，这是中国加大城市化过城的必然结内果，有太多的人涌入容城市，而他们都需要住房，这是钢性需求，很难缓解即使政府也是调节不了的，所以房价一定会涨，只不过每年需求的人不同，所以房子的价格就不同，但开发商绝对不会傻到低于去年的价格就是了。

如果想买房便宜的话，可以考虑香坊地区，和松北地区，以后松花江大桥修好了，松北的房价也会上涨的。

哈尔滨今年的房价的确长的很夸张，但只要有一个比较好的项目开盘就会卖光，这里面至少有百分之三十的人是买房投资的人，就是这部分人没有真正需求的人抬高了房价，另外还有很多外地人也来哈买房造成的原因。

房价如果掉了，那就会通货膨胀了！大家都有钱买房子了，余下的钱就会用来消费版，物价就会飞涨了，国家权是不能让通涨发生的，房子现在就是救命稻草，能稳定物价！所以房价只会涨不会掉，哈尔滨就是有点过份了，四线城市的收入，二线城市的房价！ 南方城市房价高，但收入也高，哈尔滨是收入低房价高！

如果是投资，不建议今年买，但若是自住的话，年底前买还是最好的时机，明年一月一日起，营业税率的优惠到期，房价会有变化，但降得可能很小，或者说降幅很小。