楼梯间建筑面积怎么算

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最新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定:
“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、专观光电属梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”
所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积,即你把它看成为普通楼板就可以了。
“室外楼梯
有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。”
这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的,除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外,无其他维护墙体。
穿G2000的恶魔 2024-04-29

在买房子的来过程中,会有很多自涉及房屋面积的常识需要了解,例如公摊面积的计算。而楼梯间作为公摊面积的主要组成部分,购房者一定要特别注意。

楼梯间的面积按楼梯间的投影计算。

整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁,按水平投影面积计算上,不扣除宽度小于200mm的楼梯井,深入墙内部分不增加,有梯梁的算至梯梁外侧面,没有梯梁的则要向外加300mm作为计算睥梯长。{如果是面砖面层就需要按时计算既需要计算踢面也需要计算踏面(用于可视为下层楼梯的永久性顶盖。

下层楼梯应计算面积,按投影面积计算建筑面积。

(以上回答发布于2013-09-03,当前相关购房政策请以实际为准)

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慧慧在济南 2024-04-22

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