自愿离婚协议书财产有一套房子怎么写谢谢

你好，离婚时按法律规定和审判经验来看，房子是女方婚前购买，属于女方专个人所有。婚后共同还属贷的款项属于夫妻共同所有，原则上平均分割。房屋装修的残值可以进行估价，房子归女方的话，女方应当给男方装修折价款。
另外，至于你说的公平、公正就看你们怎么协商了，双方满意对你们来说就是公平公正的。协议书就是双方协商的结果，掌握了原则，你们自己就可以搞定。