商住两用的房子产权是多少年

商住两用的房子产权是50年。

我们通常所说的房屋产权大致分为：

住宅用地，专产属权年限是70年；

综合用地，产权年限是50年；

商业用地，产权年限是40年。

商住房产权到期后处理办法有三种可能：

可以续期，需补交土地使用权出让金；

不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；

不可续期，无偿收回土地使用权。