房屋买卖合同约定税费由一方承担是否有效

约定税费由买房人负担，是绝大多数甚至可能是所有二手房屋买卖合同版的通病。其实这种约权定是无效的，因为违法。税费负担是国家法律规定的，任何人不得违反。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。