高层楼盘的一楼底层室内地面与室外地面高度差有明

您好。国家不可能有这种规范。一栋房屋底层的地面标高，原则上是由规划部门根据区域内性规划确定的，容设计不能随便更改。有可能是半地下室、也可能有架空层。
有一种不合法的投机取巧，就是原设计是不超过2.2米的架空层（那是不计算面积的），待竣工验收后（包括规划部门验收），悄悄挖深，处理好墙体挡土及防渗等技术问题，计算建筑面积，卖给住户，这是少数奸狡开发商的“高招”。
望采纳