如果你的合同是打印上去但名字和房屋地址是有笔填写的，必须在两个月以内（签购房合回同算起）交契答税。如果你的购房合同是电脑直接打印，房屋地址成交价都是打印的，只有最后的购房人签字时用笔填写的，可以在购房合同签定后一年内缴纳契税就可以。如果超期按照，从超期第一天算起一天缴纳契税金额的万分之五作为滞纳金。滞纳金和交房时间无关。关于开发商违约交房没有明确在法律上提出明确金额，不过你和开发商的合同注明是万分之零点五，法院会按照你俩合同约定的执行，这属于双方认可的。找开发商要损失的话找工商局了，或者打官司，不过估计你想得到你想要的比较满意的补偿会比较困难。