买高层新房地点在天津新开路还是买砖房二手房河东音乐街好呢

自己感觉高层不是太好。一是密度太大，人口众多；二是出房率低，绿化版率低；三是大部权分房子不能南北通透，虽说有全阳户型，但不如南北通透的好；四是采光率低，除非你要最高的几层或是最南边的房子；五是危险性大，防火难度大；六是水是二次供水，有可能受到污染。
砖混房子如果年限不是很长，也是值得考虑的，特别是绿化好，设计好的房子，比高层更好优势。

我看您指的是欣荣来嘉园2期和源龙泓园、长城公寓一系列的吧？
高层随便选楼层？砖楼只能买顶楼？我给您了解答下吧（我是河东的）
1，高层，现在的欣荣是现房！！不是期房...而且价格在12500/平,采光没问题。
2，砖楼，您说的地方的砖楼，又临街，而且还是次主干道，再绿化也和噪音没联系，最讨厌是顶楼了，冬冷夏暖的，受了么？
利弊方面：如您所说，高层出房率比砖房低大概5~7%左右，高层地点对您而言比砖房有些不便，高层物业费比砖楼高一些，高层各方面均不如砖楼。但是想清楚，买房也是投资也是对未来的保障，每天上顶楼烦嘛？
建议，您找个不是顶楼的砖楼吧，其实2楼回答者回答蛮精辟的，我如果在您这条件下，我会选高层，原因很明确，买房是投资，住着天天涨的房子，那是啥心情？而且砖楼的顶楼绝对不要。