沈阳"第一城"的房子怎么样啊

开发商来够阴的，我是07年买的源，08年才签的合同，到办贷款的时候已经距备案快一年，我是办的公积金，是婚前买的，现在还要有夫妻预告登记，当开发商通知我办的时候，还有一个月就过期了，无奈我只能办商业贷款。我和媳妇的公积金都在1500左右，两个人加起来有3000，还一个房子绰绰有余，现在职能办商代了。