新房空鼓易出现哪些空鼓现象新房空鼓怎么办

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一、空鼓造成的原因:
1、水泥、砂配合比相差过大
2、抹砂浆的时候基层杂物、粉尘为处理
3、抹灰前砖墙、混泥土面未浇水湿润、后期为浇水养护
4、工人施工中压灰过程中,施加压力过小。
5、墙面过于光滑也是很容易造成空鼓的

二、空鼓有何影响
1、面积小的空鼓后期会开裂,特别是二次装修后,白白的墙面会出来开裂或鼓包,造成墙面难看。
2、面积大的,时间久了,会脱落下来,大家还记得以前的房子顶棚都有膜砂浆的,现在都没有了,就是因为空鼓面积大了,出现过很多砸死人的案例,国家现在不要求在顶棚抹砂浆了。
3、卫生间空鼓很容易造成渗水,因为防水层是直接涂刷在墙面的,空鼓会造成开裂,所以容易造成渗水

三、空鼓查验的标准和方法
1、国家规范是每平米的空鼓率不超过20%,现场超过差不多15cmx15cm的面积就可以标记出来了。
2、因为墙体厚度的原因,每个部位的响声是不一样的,因此在确定是否空鼓前,要试着敲击整面墙的声音在来判断空鼓的声音,也就是空鼓位置的声音与大部分墙面的声音不一样即为空鼓,空鼓表面明显的现象就是表面开裂、面层会有凸起的迹象,敲击时声音很响、很沉、感觉不结实。

四、空鼓还会造成后期的纠纷问题
如果交房的时候没有把空鼓找出来,等装修完毕后,出现问题,开发商不承认是他们造成的,因为你交房没提出来,在就是你二次装修了,会说是你装修时自己改动或不正当施工造成的。装修公司也不会承担责任的,因为墙壁不是他们施工的,只是在原有的基层上施工,他们只负责施工的部分,如果装修后墙面开裂或脱落,或者墙面瓷砖脱离,业主找谁都没理,倒霉的是业主。小问题装修公司会帮忙处理,如果太多或程序复杂谁都没办法,只有业主出钱再做或天天看着问题的墙面发难。

五、空鼓处理方法
把空鼓位置找出来(一定要把空鼓范围画大5公分以上,因为切割机在切割空鼓的位置时。会产生振动,造成未空鼓区域也空鼓,)敲除掉,空鼓基层用清水冲洗干净,充分湿润基层,然后把搅拌好的砂浆进行填充,抹灰时要用相对的力量进行实,待砂浆硬化后,进行洒水养护,达到表面湿润就可以了。正常是养护7天,养护完毕后,再次敲击看看是否还存在空鼓。
度兰度兰 2024-05-17

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