我和不少业主探讨过，业主其实只要做好三件事：确定目标、准备银子、专委托承包。
业主首属当其充的任务是确定目标，这是责无旁贷，别人无法代庖的。
要确定的大的目标最少有：
1， 使用功能；（谁用：出租？自用？度假用？谁常用？居住？办公？混用？）；
2， 资金限度：（最低于最高数额？分期投入？配套设施采购安排？）；
3， 时间安排：（准备、实施、结束时段的确立）。
这些目标的确定看起来简单，实际上是最难的。建议有以下几点是要注意的：
1， 量力而为：目标必须切合实际，切实可行，留有余地。定目标是为了实施的，空话大话是没有用的；
2， 在家里要民主：家装毕竟是设计一种新的生活方式，家里人是会有不同意见的。要商量，尤其要给年轻人留有自己的空间，不要被所谓的风格限制了自由挥洒的天地；
3， 咨询专家：做决策需要知识和经验，与专家、贤者多沟通不可少，以自己为主，参考先行者的意见，多思而后定。但一经确定尽可能不作大的改动，左顾右盼，听信闲言碎语要不得。随意返工不仅浪费金钱，更重要的是，自己的生活空间要随自己的意，别人如何评说总是次要的。