买房子选楼层的时候到底该如何选择

大家在购买高层住宅，去看实体楼或者销控表的时候，往往会发现电梯按钮或者房间号缺少4层、13层、14层、18层的标识，甚至有的连8层都没有。那么，买房子选楼层的时候，以上楼层到底能不能买呢？下面小编为给大家讲讲吧！

4层、14层、13层、18层为什么不能买

买房子是中国人的头等大事，在数字谐音忌讳这个问题上，很多人宁可信其有，不可信其无。

很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。

而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《较后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。

面对这些“不吉利”的数字，所以现在很多开发商采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。

如何选择楼层

1、避开极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅；4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、关注楼层更要关注采光

一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、衡量家庭需要选择楼层

每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

4、空气湿度因素

首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，6－8层较佳。

5、尽量要避免临街

因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。

因而，在实际选择楼层的时候，更多应该考虑科学因素，关注各个楼层的采光、通风、是否潮湿等。所以，这些所谓的“不吉利”楼层是否会对日后房屋产生影响，还需要购房者慎重考虑，但是随着越来越多年轻一辈涌入购房大军，这种影响想来会越来越少。

（以上回答发布于2018-06-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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1、楼间距大小是不能忽视的问题，选择30层以上的高层时，会影响房屋采光和通风。偏高的楼层采光通风比较好，楼间距如果偏小，低层住户采光会受影响。
2、很多人觉得房子所处楼层越高，受噪音影响越小。楼层高并不能避免噪音打扰。选择高层住宅时，应看小区内是否有绿化隔离带，建筑的墙体是否够厚等等。
3、买房时并不是选的楼层越高越好，应该考虑到家人的需求，如果有老人和小孩的家庭，选择低层住宅出行是非常方便的。
4、现在很多人会注意到消防安全问题，特别是在夏季，由于天气炎热等原因，消防事故频发。高楼层发生火灾时不易逃生，所以在选择时需要重点考虑消防安全的问题。
5、选择30层以上的楼房，不可忽视的是电梯数量和质量的问题。高层住户对电梯依赖性高，运行速度很重要，上下楼会节省很多时间。电梯数量少或出现问题，对高层住户而言，就会非常麻烦。
6、选择顶楼和底层的购房者大部分都不愿意选择顶楼和底层，原因是由于顶楼夏天比较热。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。不过顶层和底层在价格上是比较经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
我之前也遇到过类似的问题，问的是跟小区物业合作的宅猫找房的人，不知道是不是每个人的情况一样！你可以去物业问问具体情况。